Scopri Expert Trasferimenti Immobiliari

Expert Trasferimenti Immobiliari è il software Geo Network dedicato alla gestione delle compravendite, delle donazioni immobiliari e dei progetti di divisione.

Principali funzionalità

• Stesura della relazione tecnica da destinare alle parti e al Notaio incaricato, redatta secondo la specifica P08 "Consulenza tecnica all'atto di trasferimento" degli standard di qualità ai fini della qualificazione professionale della categoria dei geometri

• Calcolo dell'imposta di registro

• Calcolo dell'imposta sulle donazioni

• Calcolo dell'imposta ipotecaria

• Calcolo dell'imposta catastale

• Calcolo dell'imposta di bollo e dei tributi per trascrizione

• Calcolo del valore catastale degli immobili

• Calcolo del valore normale degli immobili (banca dati OMI)

• Stesura della proposta di acquisto

• Stesura del preliminare di compravendita

• Registrazione telematica

• Predisposizione del progetto di divisione

  • Valutazione degli immobili
  • Lotti e porzioni

• Elementi identificativi con relativi allegati:

  • Atti di provenienza
  • Estratti di mappa
  • Planimetrie
  • Visure catastali
  • Ispezioni ipotecarie
  • Situazione urbanistica
  • Vincoli
  • Servitù
  • Certificazioni
  • Sopralluoghi e rilievi
  • Documentazione fotografica
  • Altra documentazione

Principali stampe effettuate

• Stampa relazione tecnica

• Stampa Composizione documenti integrativi

  • Attestazione di conformità catastale
  • Attestazione di conformità urbanistica
  • Delega per l'accesso agli atti urbanistici
  • Delega per l'accesso alle planimetrie
  • Informativa relativa al trattamento dei dati personali
  • Richiesta certificato destinazione urbanistica

• Stampa Proposta di acquisto

• Stampa Preliminare di compravendita

  • Stampa contratto preliminare di compravendita
  • Stampa calcolo imposte per la registrazione
  • Stampa modello RAP
  • Stampa modello 69
  • Stampa modello F23 e F24
  • Variabili per la proposta di acquisto e preliminare di compravendita

• Stampa brogliaccio immobili

• Stampa riepilogo quote trasferite

• Stampa dichiarazione sostitutiva per copia conforme

• Stampa documentazione da richiedere

• All'interno di un progetto di divisione è possibile eseguire ulteriori tipi di stampa quali:

  • Stampa schede degli immobili
  • Stampa dettaglio lotti
  • Stampa assegnazione lotti
  • Stampa riepilogo immobili non assegnati a lotti

Altre funzionalità del software

• Importazione dati da altra pratica
• Importazione dati da Expert Stime Immobiliari
• Importazione dati da Due Diligence Immobiliari
• Importazione dati da DE.A.S.
• Importazione dati da Nova Studio Tecnico
• Importazione dati da visura catastale
• Carica un diverso modello di proposta d'acquisto
• Carica un diverso modello di preliminare di compravendita
• Modifica proposte di acquisto e preliminare di compravendita
• Modifica testi base
• Calcolo valore OMI
• Calcolo rapido imposte
• Composizione relazione tecnica
• Esporta brogliaccio immobili