Valutazione degli immobili

In questa pagina l'utente ha la possibilità di procedere con la valutazione dettagliata di ogni immobile precedentemente inserito all'interno della sezione dedicata agli Immobili.

Questa funzionalità consente di accedere a una panoramica completa delle proprietà inserite, offrendo per ciascuna di esse la possibilità di inserire o modificare il valore stimato.

Attraverso questa pagina, quindi, è possibile visualizzare il valore stimato di ogni immobile e i dati catastali associati (foglio, mappale, subalterno).

All'interno della sezione Valutazione degli immobili, sono quindi disponibili le seguenti funzioni:

• Appendi dettaglio per nuda proprietà e usufrutto: nella sottosezione Dettaglio dell'immobile selezionato - tramite questo comando - è possibile determinare il valore della nuda proprietà e dell'usufrutto specificando la data di nascità dell'usufruttuario e la data della divisione

• Appendi dettaglio da superficie/consistenza: tramite questo comando è possibile prelevare la superficie direttamente dalla sezione degli Immobili. Il valore prelevato corrisponde a quello precedentemente inserito nel campo della Consistenza

• Ricerca immobile: attraverso questo comando è possibile ricercare l'immobile inserendo, nella finestra che si aprirà al momento della selezione, i dati catastali richiesti: foglio, numero e subalterno

• Assegnazione valore catastale a valore stimato: utilizzando questo comando è possibile assegnare il valore catastale al valore stimato, prelevandolo direttamente dalla sezione degli Immobili. Il valore prelevato corrisponde a quello precedentemente inserito nel campo Valore catastale

• Assegnazione valore OMI a valore stimato: con questo comando è possibile assegnare il valore OMI al valore stimato, prelevandolo direttamente dalla sezione degli Immobili. Il valore prelevato corrisponde a quello precedentemente inserito nel campo Valore OMI

• Attribuisci immobile selezionato a: tramite questo comando è possibile assegnare un immobile ad un soggetto selezionato

• Visualizza lotti di appartenenza: attraverso questo comando è possibile visualizzare tutti i lotti che appartengono a un determinato immobile

• Personalizza layout: utilizzando questo comando è possibile personalizzare il layout a proprio piacimento, modificandone l'aspetto secondo le proprie preferenze

È inoltre possibile, all'interno della sottosezione Dettaglio dell'immobile selezionato, inserire le diverse componenti che costituiscono l'immobile, come ad esempio autorimesse, cantine, ripostigli o altri ambienti accessori. Per ciascun componente è possibile specificare l'unità di misura, la superficie o percentuale di incidenza, il valore unitario e il valore totale (verrà calcolato automaticamente in base ai dati inseriti.)

All'interno della sezione Dettaglio dell'immobile selezionato, sono quindi disponibili le seguenti funzioni:

• Appendi: per aggiungere un nuovo componente in fondo all'elenco

• Appendi dettaglio per nuda proprietà e usufrutto: tramite questa funzionalità è possibile appendere, nella sottosezione Dettaglio dell'immobile selezionato, la superficie o percentuale calcolata in base all'età dell'usufruttuario, determinata tramite l'apposita finestra che si aprirà al momento della selezione

• Appendi dettaglio da superficie/consistenza: tramite questa funzionalità è possibile prelevare la superficie direttamente dalla sezione degli Immobili. Il valore prelevato corrisponde a quello precedentemente inserito nel campo della Consistenza

• Inserisci: per inserire un nuovo componente nel punto selezionato

• Duplica: per creare una copia del componente selezionato

• Elimina: per rimuovere un componente selezionato

Video illustrativo