Stipula del contratto (annuale, prima annualità)

In caso di registrazione del contratto con versamento della sola prima annualità, la base imponibile per l'imposta di registro è il corrispettivo dovuto per l'annualità stessa (ridotto del 30% in caso di contratti di locazione a canone concordato per alloggi che si trovano in comuni ad elevata tensione abitativa).

L'importo dovuto varia a seconda della tipologia di contratto (l'aliquota normale del 2% è ridotta all'1% in caso di contratti soggetti ad IVA ed allo 0,5% in caso di affitto di terreni) con un minimo di € 67,00.

ESEMPIO:
Contratto ad uso Abitativo 4 + 4
Canone mensile: € 500,00
Imponibile = € 500,00 x 12 = € 6.000,00
Imposta registro = € 6.000,00 x 2% = € 120,00

L'imposta di registro da versare sarà quindi pari a € 120,00.

In caso di presentazione cartacea del contratto di locazione varranno le medesime indicazioni illustrate nella Stipula del contratto (unica soluzione).

Nel caso fosse necessario calcolare il ravvedimento operoso è possibile utilizzare le apposite funzioni Calcolo ravvedimento operoso e Calcolo ravvedimento operoso per mancato addebito.