Dati catastali
Nella pagina Dati catastali devono essere indicati i dati catastali degli immobili oggetto della locazione, in particolare i campi da inserire riguardano:
- il catasto (CF, Catasto Fabbricati o CT, Catasto Terreni)
- in via di accatastamento
- comune
- provincia
- l'ubicazione
- la zona censuaria
- la sezione
- il foglio, il mappale ed il subalterno
- la categoria
- la classe
- la consistenza
- la rendita catastale
- le eventuali particelle graffate
Altri dati specifici per la registrazione del contratto:
- Porzione immobile (per la stampa del Modello RLI e Modello 69)
- Opzione cedolare secca (selezionare qualora si scelga l'agevolazione per la cedolare secca)
- Tipologia Immobile: sarà possibile scegliere tra Immobile principale, Pertinenza locata insieme all'immobile principale, Pertinenza locata separatamente all' immobile principale in regime ordinario, Pertinenza con atto separato rispetto all'immobile principale per il quale si è optato per il regime di cedolare secca
- Percentuali di possesso (indicare le percentuali di possesso qualora fossero differenti da quelle indicate nella pagina Locatori)
Per aggiungere un nuovo immobile vi basterà utilizzare la funzione inserisci o appendi che trovate all'interno del menu principale.
Per eliminare o duplicare un immobile è necessario utilizzare le funzioni elimina o duplica.
Tramite le funzioni Riassegna quote di proprietà e Assegnazione multipla quote è possibile riassegnare o assegnare le quote.
La funzione Riassegna quote di proprietà viene utilizzata per ripristinare i valori delle quote indicate nella pagina dei locatori.
L'altra funzione, Assegnazione multipla quote, permette di assegnare in maniera multipla le quote di possesso per gli immobili selezionati.
Expert Locazioni Immobiliari vi permette anche di applicare la cedolare secca a tutti gli immobili tramite la funzione Applica cedolare secca a tutti gli immobili
E' anche effettuabile l'importazione dei locatori e dei conduttori tramite le seguenti operazioni:
Tutte queste funzioni sono utilizzabili usando anche il popup associato al tasto destro del mouse.