L’Agenzia delle Entrate, con Risoluzione n. 25/E del 20 marzo 2012 si è espressa, dando parere positivo, in merito alla applicabilità dell’agevolazione “prima casa” ai trasferimenti
immobiliari derivanti da sentenza dichiarativa di usucapione, fermo restando che il soggetto che accede alla agevolazione deve possedere tutti gli altri requisiti richiesti dalla legge e che, “nonostante si tratti di un acquisto a titolo originario, con effetto ab origine, cioè sin dall’inizio del possesso ventennale, la verifica della sussistenza dei requisiti richiesti dalla nota II bis dell’art. 1 della Tariffa allegata al DPR n. 131 del 1986 per l’accesso all’agevolazione, andrà effettuata, da parte dell’Amministrazione finanziaria, con riferimento alla data della sentenza con cui viene pronunciato l’acquisto per usucapione dell’immobile da adibire a prima casa e non dalla data da cui si esplicano gli effetti giuridici della medesima"